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建筑類貸款
來源：發(fā)布時間：2017年09月25日
- 產(chǎn)品定義：
- 建筑類貸款指啟東農(nóng)商銀行對建筑業(yè)法人客戶、項目經(jīng)理提供的人民幣貸款、票據(jù)承兌、票據(jù)貼現(xiàn)、國內(nèi)保函等表內(nèi)外信貸業(yè)務(wù)的統(tǒng)稱。
- 產(chǎn)品特點：
- 建筑業(yè)貸款包括流動資金貸款和固定資產(chǎn)貸款。流動資金貸款用于滿足借款人正常施工建設(shè)過程中周轉(zhuǎn)性或臨時性流動資金需要(承建房地產(chǎn)建設(shè)項目的建筑企業(yè)不得申請流動資金貸款)。固定資產(chǎn)貸款用于借款人購置施工設(shè)備等固定資產(chǎn)。
- 辦理條件：
- （一）建立現(xiàn)代企業(yè)制度，法人治理結(jié)構(gòu)完善，財務(wù)管理規(guī)范；
- （二）在農(nóng)商銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，自愿接受農(nóng)商銀行信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；
- （三）企業(yè)及企業(yè)法定代表人、主要高管人員資信良好，無不良信用記錄，或雖然有過不良信用記錄，但不良信用記錄的產(chǎn)生并非由于主觀惡意且申請本次用信前已全部償還了不良信用；
- （四）信用等級在 AA 級以上（含，按規(guī)定可不評級的除外）；
- （五）資產(chǎn)負債率不高于建筑業(yè)法人客戶行業(yè)可接受值；
- （六）具備二級以上資質(zhì)（含），或具備三級資質(zhì)且能提供符合本辦法要求的合法、有效擔保（江蘇南通二建集團有限公司、 江蘇啟安建設(shè)集團有限公司、江蘇中信建設(shè)集團有限公司、南通啟益建設(shè)集團有限公司、啟東建筑集團有限公司的下屬子公司實際對外以其集團資質(zhì)承接工程的除外，“資質(zhì)”包括施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，下同）；
- （七）施工總承包資質(zhì)企業(yè)所有者權(quán)益不低于 2000 萬元，專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)所有者權(quán)益不低于 1000 萬元；
- （八）從事建筑業(yè)3 年以上（含），其中房屋建筑施工類客戶近3年累計施工面積不低于3萬平方米；
- （九）所承建工程項目合格率達到100%；
- （十）啟東農(nóng)商銀行規(guī)定的其他條件。
- 適用對象：
- 經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的具備貸款資格的建筑業(yè)法人、具有相應資格的項目經(jīng)理等。
- 提交材料：
- （一）年檢合格的有效營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和資質(zhì)等級證書；
- （二）驗資報告、有權(quán)部門批準的公司章程；
- （三）人民銀行核準發(fā)放并經(jīng)過年檢的貸款卡；
- （四）法定代表人及主要高管人員有效身份證明；
- （五）經(jīng)審計的近三年財務(wù)報告及近期月度財務(wù)報表，集團客戶應同時提供集團合并財務(wù)報告；
- （六）在建工程清單；
- （七）與貸款相關(guān)的承建項目中標通知書、招投標協(xié)議、投資概（預）算書、施工承包合同（工程承包合同）、承建項目的合法性文件等；
- （八）施工項目在外地的，提供施工當?shù)爻薪椖吭S可證；申請固定資產(chǎn)貸款的，提供施工設(shè)備購置合同等材料；
- （九）保證人和抵（質(zhì)）押擔保相關(guān)資料；
- （十）農(nóng)商銀行要求提供的其他材料。
